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这个楼盘来头大!妥妥滴西部中心城B片区明星盘,墙裂推荐!

最近,小编应(硬)邀(要)去珠海西部中心城AB片区规划馆参观学习了一下,通过讲解员的介绍,原本就对西部中心城B片区满怀期待的我,更是难掩激动之情,对西部中心城B片区未来的发展信心百倍。

西部中心城B片区是珠海西部中心城的核心区,隶属于珠海市金湾区。金湾也是珠海唯一一个同时拥有机场、港口、铁路、高速、城轨所构建的海陆空立体交通网络的区域。无论是交通配套,人居环境,还是产业规划,西部中心城B片区未来的发展都是可圈可点的。在珠海市西部中心城的总体规划里,西部中心城B片区规划定位为珠海市城市新中心,与原有的市中心香洲形成珠海双中心。

怎么样,是不是瞬间觉得高大上起来了?

既然是城市中心,各方面的配套都要跟上!

首先是交通,政府将西部中心城B片区的交通定位为整个西部中心城区的交通枢纽区,这里有总面积约25万平米的一级综合交通枢纽——金湾枢纽站。城际轨道站、长途客运站、公交枢纽站,都在这里汇集,三站合一。

居住配套方面,这里规划有11所幼儿园,7所小学,5所初中和1所职业高中;另外还有邻里中心、文化活动中心,滨河湿地公园、高尔夫球场、医疗机构等完备的教育、生活、商业等配套设施等等,可以说,别的区域有的这都有,别的区域没有的这也有,就是这么豪横!

小编了解到:在西部中心城AB片区这块宝地上,中国铁建不仅仅拿到一级土地开发权,更是拿到了最优地块进行中国铁建国际城项目的开发建设。央企出手,肯定实力不凡,到底是一个怎样的明星楼盘呢?跟随小编去一探究竟吧!

据了解,中国铁建集团是中国乃至全球最具实力、最具规模的特大型综合建设集团之一,在2020年《财富》“世界500强企业”排名第54位,“全球250家最大承包商”排名第3位,2019年“中国企业500强”排名第14位。

中国第一条高铁、第一条高速公路、中国第一条海底隧道,世界海拔最高的铁路青藏铁路,都是中国铁建承建。包括今年武汉疫情期间,众所周知的火神山和雷神山医院,中国铁建仅仅用了短短10天的时间,就让世界见证了中国建造的速度,中国铁建工程就是速度和质量的保障。

随着大湾区的蓬勃发展,中国铁建重兵投入珠海,而中国铁建国际城则是中国铁建在珠海西部中心城的匠心之作。

由这样的实力央企出手打造的明星楼盘,其交通、品质、设计、配套、价格都怎么样呢?让小编一一为您介绍。

【交通】

该项目位于双湖路与珠海大道交汇处,小编从市区的吉大附近出发,到这里大约40多分钟的车程。预计今年年底,连接珠海东西部的洪鹤大桥将会开通,届时交通时间将大大缩短。

另外,中国铁建国际城周边还在规划建设多条交通要道,除了洪鹤大桥,还有金海大桥,跨双湖路鸡啼门特大桥、广佛江珠城轨、珠机城轨二期等等,四通八达的交通网络,可以轻松畅达湾区各城!

另外从规划局获知,在西部中心城B片区,除了广佛江珠城轨以外,珠海地铁1号线预计明年开始动工建设,地铁一号线将从九州港直达金湾枢纽站,全长36.8km,预计到2024年完成建设。可以想象,这个楼盘未来的升值空间绝对是巨大的!

【配套】

小区对面就是中国铁建承建的市政工程——滨河公园。西部中心城作为珠海海绵城市和宜居城市示范区,区域内海绵生态绿廊四通八达,贯通近半个B片区,建设面积约120万平方米,是金山公园的12倍,是中心河湿地公园的6倍。

为了让中国铁建国际城的业主可以便捷进入滨河公园,惬意享受生活,承建方特意将滨河公园的入口设计在临近国际城小区主出入口。住在这里的业主,出门就是天然大氧吧,这种VVVIP的感觉简直不要太爽!

教育配套方面,整个西部城区B片区规划有11所幼儿园,7所小学,5所初中和1所职业高中,教育资源优厚,而中国铁建国际城更是一个全龄段的学区房。

中国铁建国际城项目由ABC三个地块组成,其中,A、B为住宅地块,C地块规划为一所由中国铁建代为建设的公立小学,且小区旁还配建有一所公立初中和一所公立幼儿园,全龄学府汇集,孩子上学不用愁,投资升值空间更不用说。

商业配套方面,中国铁建国际城项目自带约1栋集中商业和2万多平方米的临街商铺,加上仅距离项目几百米的宝龙城商业综合体(约10万平方米正在规划建设中),完全可以满足业主吃喝玩乐购的一站式需求。如果您觉得还是不够,那距离项目只要三五分钟的车程,还有建面约12万平方米的大型购物中心(预计年底前开业),可以满足您的消费需求。

[楼盘概况]

中国铁建国际城项目总占地约9.3万平米,建筑面积约19.8万平米,一共规划有15栋纯板式结构住宅,1栋集中商业和部分沿街商铺。总住户是992户,综合容积率低至1.96,车位1304个(地下1278个),实行人车分流,车位比为1:1.3。项目一期由6栋住宅,1栋集中商业和部分沿街商铺组成,在售户型建面约为72-129㎡二至四房;二期有9栋住宅和部分商铺,尚未开盘。

据了解,一期已于4月6号开盘,当天两个小时不到首开房源就全部售罄,其火爆程度可想而知。

小区内设计有一个中心景观空间,规划有儿童娱乐区、亲子互动区、老年活动区,露天游泳池、会客洽谈区,此外,还设计了两条环形跑道,一条成人跑道,一条儿童跑道。休闲娱乐配套齐全,非常人性化,充分体现出了设计者的独具匠心。

[户型]

现在项目主推的几个主要户型是:

【6栋2单元】总层高只有17层,板楼设计,2梯4户,中间两户是建面约73㎡朝南的两房,两边是建面约82㎡南北通透的两房,总价低至每套177万到210万左右,特别适合投资置业。

【2栋和3栋】户型为建面约为129㎡的4房2厅2卫,这两栋是小高层,只有12层,一栋22户,独梯独户纯板式设计,双景观阳台,主卧还有大景观的飘窗,户户朝南,在整个金湾都是非常稀缺的户型。更让小编心动的是,这套户型为四开间朝南设计,室内四季阳光满溢,从室内北向看出去就是一线公园河景,南向看出去就是小区园林景观空间,视觉效果非常好。

【5栋】最新加推的5栋为31层,是建面约98㎡和107㎡的三房,性价比较高,2梯4户设计,中间两户为建面约98㎡朝南的小三房,两边是建面约108㎡南北通透的大三房,双景观阳台设计,均价约2.4万元/㎡左右,每套总价约为230万-250万。

【总结】

总的来说,西部中心城B片区将是珠海未来极具发展潜力的城市中心,其规划和配套都是超高规格的。而中国铁建国际城位于西部中心城B片区的核心位置,有中国铁建的央企品牌做背书,有中国铁建的建筑品质做保障,相信无论是居住还是投资置业,都将是您最佳的选择!

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